Immobilie Nº: BA174Ort: Art: Grundstück: Bebauung: Ausstattung: Preis: |
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Gemeinde Breña Alta, Ortsteil Miranda, Herrschaftshaus aus dem 19. Jahrhundert mit Schwimmbad und Gästehaus. Historie: Das Herrschaftshaus wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Das Grundstück diente vornehmlich für Tabak und Weinanbau, die für den Export bestimmt waren. Im Zuge der Weltwirtschaftskrise des 20. Jahrhunderts verließen die Eigentümer das Anwesen in Richtung Südamerika und das Anwesen war dem langsamen Zerfall überlassen. 1975 wurde das Haus erworben und unfachmännisch restauriert und modernisiert. 1988 erwarben die heutigen Eigentümer das Anwesen und haben es nach jahrelangen Umbau und Restaurationsarbeiten geschafft den alten Glanz wieder herzustellen. Mit dem heute submediterranen, parkähnlich angelegtem Garten ist das Anwesen einzigartig. Lage /Infrastruktur : Miranda ist ein kleiner Weiler der Gemeinde Breña Alta, einer ländlichen Gegend nahe San Pedro, dem Verwaltungssitz von Breña Alta. Das Anwesen liegt an einem wenig befahrenen Anliegerweg in mitten einer reizvollen Landschaft mit unverbaubaren Weitblick über die Breña die Inselhauptstadt Santa Cruz und den Atlantik. Das 4.991 m2 große Grundstück ist in mehrere Terrassen gegliedert. Neben einem am Grundstücksrand liegendem Gästehaus ist das Grundstück mit einem großem Schwimmbad mit kleinem Sommerhaus bebaut. Des Weiteren wurde am Grundstückseingang ein Garage errichtet. 2 Wassertanks dienen der Wasserversorgung des Grundstückes. Geschäfte, Schulen, Restaurants und die Inselklinik sind schnell zu erreichen. San Pedro, der nächstgelegene Ort, bietet Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe aller Art. Des weiteren Kindergarten, Grundschule, eine weiterführende Schule, Sportstätten, Hallenbad mit Sauna und Fitnesszentrum. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in Breña Alta sowie das nahegelegene Inselhospital gewährleistet. Die reizvolle Inselhauptstadt Santa Cruz, der internationale Flughafen und die Badestrände sind in 10 bis 15 Autominuten entfernt. Das Anwesen liegt 375 m über dem Meeresspiegel. Herrschaftshaus: Das Herrschaftshaus stammt aus dem 19 Jahrhundert. Das Haus ist in mit ca 60 dicken Natursteinmauern errichtet und in allen Räumen des Obergeschosses mit Dächern nach kanarischer Tradition als Sichtholz-Konstruktionen ausgebildet und mit "Mönch/Nonnen Ziegeln gedeckt. Die Decken zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss sind als Holzbalkendecken ausgeführt und mit Holzfußboden in allen Räumen, außer dem Schlafzimmer und den Badezimmern belegt. Aufteilung: Erdgeschoss: Entree mit Treppenhaus, Salon, 1 Büro (Schlafzimmer), Küche und allseitig mit Naturstein belegte Terrassen. Obergeschoss: Treppenhaus, Diele, Salon, 1 Gästezimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon, Abstellraum mit Heizung - und Warmwasseranlage. Ausstattung: Die Innentüren sind Kassettenmassivholztüren im kanarischen Stil ausgeführt. Die Fenster und Außentüren sind in alt kanarischer Tradition mit Sprossenfenstern , einschließlich Fensterläden ausgeführt. Die Außentüren analog der Fenster bzw. Kassettenmassivholztüren. Der Salon im Obergeschoss wird mit einer Zentralheizung erwärmt. Die dafür installierte Wärmepumpe erzeugt auch das Warmwasser für die Küche und die sanitären Anlagen. Ein offener Kamin im Salon bietet zusätzliche Behaglichkeit. Alle Böden sind mit keramischen Fliesen in 1a Qualität bzw. mit Natursteinplatten (Marmor)belegt.Die Bäder sind, sowohl Wände (raumhoch), als auch der Boden mit Marmorplatten bekleidet. Das Masterbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet. Das Gästebad ist mit Dusche, WC und Waschtisch bestückt und türhoch mit keramischen Fliesen belegt. Beim Fußboden kamen ebenfalls keramische Fliesen zur Ausführung.. Die großzüge Einbauküche ist vom Schreiner in Massivholz gefertigt und mit einer Granitarbeitsplatte belegt. Gefrier/Kühlkombination, Ceran Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler sind vorhanden. Traditionell gearbeitete kanarische Schränke und Einbauschränke schaffen ausreichend Platz. Das Anwesen wird möbliert veräußert. Gästehaus: Das Gästehaus aus den 1990er Jahren wurde in Stahlbetonskelettbauweise mit 20 er Außenmauern errichtet. Das betonierte Satteldach mit Möch-Nonnenziegel Eindeckung ist im Innern des Hauses bis zum First sichtbar und erzeugt ein herrliches Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die Grundstücksrandlage mit eigener Zufahrt und PKW Abstellmöglichkeit. Aufteilung: Diele, Flur, Küche mit kleinen Essplatz, Salon, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine großzügige, überdachte Veranda mit Meerblick und eine windgeschützte Frühstücksterrasse. Ausstattung: In allen Räumen sind die Böden mit keramischen Fliesen belegt, lediglich im Wohnzimmer kam ein Holzfußboden zur Ausführung. Alle Fenster, Außentüren und Innentüren wurden im kanarischen Stil aus Massivholz gefertigt. Das Bad ist mit keramischen Wandfliesen (türhoch) ausgestattet. Die großzüge Einbauküche ist vom Schreiner in Massivholz gefertigt und mit einer Granitarbeitsplatte belegt. Gefrier/Kühlkombination, Ceran Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler sind vorhanden. Ein Franklin Ofen ist für kühlere Tage installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Das Anwesen wird möbliert veräußert. Außenanlagen: Das Grundstück ist umseitig mit Natursteinmauern eingefriedet um im Bereich des Eingangs entlang des Anliegerweges ca. 2.20m hoch. Hinter der Hofzufahrt wurde ebenfalls in den 1990 er Jahren eine mit Natursteinen verkleidete Garage errichtet. . Auf dem niedrigsten Plateau wurde ein Pool (ca 10m x 6 m) errichtet und mit einem Sommerhaus (ca. 20m2) mit einer schattenspendend, vorgelagerter, überdachter Terrasse arrondiert. Bei Sommerhaus wurde ebenfalls der kanarische Baustil beibehalten Unterhalb des Sommerhauses findet der Technikraum mit Duschbad Platz. 2 große geschlossene Wasserreservoirs mit einer 12 tägigen Wasserzuteilung von ca. 1 Stunde dienen für die automatisierte Bewässerung des Gartens. Grundstück: Das 4.991 m2 große Grundstück ist in mehreren Terrassen angeordnet. Sonnige Sitzplätze auf mehreren Terrassen mit Natursteinbelag bieten atemberaubende Blicke auf das Meer, in die Berge und die ländliche Umgebung. Neben Palmen und mediterranen Ziersträuchern gibt es noch zahlreiche Obstbäume wie Avocado, Bananen etc. Ein herrschaftliches Anwesen in traumhafter Lage E-Mail - Correo electronico0034 - 922 43 81 30 |